Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung
Willkommen zu Hause
Das Projekt
Auf dem Areal einer ehemaligen Leistenfabrik wurde mit viel Liebe zum Detail attraktiver Wohnraum geschaffen.
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Verschiedene historische Elemente wurden erhalten, so insbesondere der denkmalgeschützte Kamin.
Die im Herbst 2020 fertiggestellten Gebäude erinnern in Form und Farbe an Backsteinhäuser, sodass sie sich optimal in ihre geschichtsträchtige Umgebung einfügen.
Der Grundriss
Wohnfläche: 74 m² / Bruttogeschossfläche: 89 m² / Terrasse: 10 m² / Keller: 12 m²
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Baujahr: 2020 / Anzahl Zimmer: 2 ½
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Die Highlights
Die Wohnung überzeugt durch:
einen ​grosszügigen Grundriss / überhohe Decken (rund 3 m) /
helle Räume / eine ruhige, von der Strasse abgewandte Lage /
durchgehend bodentiefe Fenster / eine grosse Terrasse
mit Morgensonne / eine luxuriöse Küche mit Backofen und Kombi-Steamer /
einen eigenen Waschturm / und vieles mehr!
Die Umgebung
Die Wohnung ist zentral an der Erlinsbacherstrasse 20c in Niedergösgen gelegen.
Der Bahnhof Schönenwerd liegt rund 7 Gehminuten entfernt; von dort aus erreichen Sie Aarau in 4 Minuten, Olten in 10 Minuten und Zürich HB in 36 Minuten.
Eine Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Ottos, Voi, Apotheke, Bäckerei) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ohne Weiteres zu Fuss erreichbar.
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Das Naherholungsgebiet mit Aare, Wald und dem wunderschönen Bally-Park ist ebenfalls direkt vor der Haustür!
Die einzelnen Zimmer
Küche und Essbereich
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Im grosszügigen Essbereich finden zahlreiche Gäste Platz, welche Sie dank der luxuriös ausgerüsteten Küche mit Stil bewirten können.
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Die Küche verfügt über einen Backofen, einen Kombi-Steamer sowie einen Geschirrspüler
Wohnen und Arbeiten
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Dank einem raffinierten Grundriss lässt sich der Wohnbereich optimal einrichten.
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Ein grosszügiges, helles Wohnzimmer findet genauso Platz wie ein Arbeitsbereich für das Homeoffice.
Schlafzimmer
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Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen speziellen Grundriss mit gemütlicher Nische, die etwa als Lese- oder Büroecke genutzt werden kann.
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Das Schlafzimmer befindet sich (wie auch der Rest der Wohnung) auf der von der Strasse abgewandten Seite, sodass man ruhig schläft.
Badezimmer
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Im Badezimmer findet neben Dusche, WC und Waschbecken ein eigener Waschturm, bestehend aus einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner von Miele, Platz.
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Die Konditionen
Die Wohnung wird zum attraktiven Preis von CHF 449'000 von Privat angeboten. Ein Parkplatz kann für CHF 31'000 dazu gekauft werden.
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Die Übergabe kann sofort oder nach Vereinbarung erfolgen.
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​Bei Interesse melden Sie sich bitte bei:
Jan Horlacher / 079 371 98 17 / jan.horlacher@yahoo.com